De vraag naar huurwoningen in Arnhem onder internationale professionals van o.a. TenneT en AkzoNobel is enorm. Dit biedt kansen op een stabiel rendement, mits de verhuur juridisch goed geregeld is. Als gespecialiseerde verhuurmakelaar loodsen wij u veilig door de veranderende wetgeving en vinden de ideale huurder.
Navigeren door de nieuwe huurwetgeving (WWS)
Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur is een correcte puntentelling volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) essentieel geworden. Het bepaalt immers of uw woning in de vrije sector valt of dat er een maximale huurprijs geldt.
Wij als verhuurmakelaar voeren een nauwkeurige scan uit van uw woning en adviseren waar nodig over kleine aanpassingen, denk aan verduurzaming of keuken upgrades die ervoor kunnen zorgen dat uw woning net die extra punten behaalt om in het gewenste segment te blijven verhuren.
Grondige screening voor een betrouwbare huurder
Naast de prijs is de kwaliteit van de huurder de belangrijkste factor voor een succesvolle verhuurperiode. Een grondige screening is daarom de kern van onze dienstverlening. Wij controleren niet alleen identiteitsbewijzen en arbeidscontracten, maar verifiëren ook de kredietwaardigheid en de achtergrond van kandidaten. Bij Blinq Makelaars focussen we op een 'high-trust' relatie; een goede huurder is immers de beste garantie voor het behoud van uw vastgoedwaarde en een prettig verloop van de huurperiode.
Nauwkeurige inspecties en juridische contracten
Een vaak onderschat onderdeel van verhuur is de technische en administratieve afhandeling bij de start van een contract. Wij verzorgen
een uitgebreide begin inspectie inclusief een gedetailleerd foto rapport van de staat van de woning. Dit document vormt de juridische basis bij het beëindigen van de huur, zodat er nooit discussie kan ontstaan over de borgstelling. Ook het opstellen van een juridisch getoetst huurcontract, inclusief de juiste diplomatenclausules voor expats, behoort tot onze standaardprocedure.
Vastgoedbeheer zonder dagelijkse zorgen
Veel van onze cliënten kiezen voor de volledige ontzorging van technisch en financieel beheer. Dit betekent dat wij als verhuurmakelaar het eerste aanspreekpunt zijn voor de huurder bij calamiteiten, zoals een lekkage of een defecte cv-ketel. Wij regelen de jaarlijkse huurindexering en bewaken de tijdige betalingen. Zo geniet u als belegger van een passief inkomen uit uw vastgoed, zonder dat u zelf de dagelijkse rompslomp en de zorgen van het verhuurderschap hoeft te dragen.
