English
Nieuw in verhuur:Dianaplantsoen 72, 6846 XW Arnhem - Foto
Nieuw in verhuur
+21

Dianaplantsoen 72 6846 XW Arnhem € 1.825,- /mnd

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2012
  • 132 m² perceeloppervlakte
  • 109 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Veel ruimte op drie volwaardige verdiepingen, volop licht, een neutrale afwerking en een zonnige tuin. Deze mooie gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde (zie bijzonderheden) gezinswoning nabij het station Zuid in de Schuytgraaf maakt het waar. Het huis ligt bovendien heel prettig, dichtbij alle voorzieningen en Rivers International School maar toch rustig, aan een autoluwe straat met een brede groenstrook en veel speelgelegenheid voor kinderen. De woning heeft een eigen parkeerplaats.

Indeling
Via de hal met de meterkast, wc en de trap naar boven kom je in de woonkamer met open keuken. Direct links is een diepe kast onder de trap. Kamer en keuken zijn samen 8,5 meter diep, de woonkamer is bijna 5 meter breed. Door de glazen pui aan de achterzijde stroomt het licht naar binnen. De pui bestaat uit ramen van vloer tot plafond en een glazen deur naar de tuin.
Ook in de keuken, aan de voorzijde, is het mooi licht. De keuken is wit met een grijs werkblad en grijze achterwand. Een AEG combimagnetron en een kookplaat en vaatwasser van Siemens zijn ingebouwd, de koel-vriescombinatie is los staand.
Op de hele begane grond liggen tegels in een lichte zandkleur met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn allemaal wit gespoten.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 20 en 11 m2 heerlijk ruim. Ze zijn bovendien mooi licht en strak afgewerkt met een laminaatvloer in een warme tint en wit gespoten wanden. De masterbedroom heeft een ruime garderobe schuifkast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met ladekast en toilet. De ruimte is wit betegeld tot aan het plafond, op de vloer liggen terra tegels.

De zolderverdieping heeft rechte wanden, zodat het volledige oppervlak benut kon worden. Er zijn hier nog twee (slaap)kamers, die zijn voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers heeft een deur naar het dakterras van zo’n 14 m2. Op de ruime overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is verder nog ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek.

De achtertuin is zonnig, diep en onderhoudsarm. Hij is grotendeels bestraat, er is een stukje gazon en enkele boompjes. Tuinmeubilair is aanwezig. De tuin wordt aan beide zijden geflankeerd door een nette houten schutting. Achterin staat een houten berging. Er is ook een poort achterom.

Bijzonderheden
- Gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd: een aantal zaken blijven om niet in het gehuurde en worden niet gerepareerd of vervangen door de verhuurder in geval van schade of slijtage. Meer informatie tijdens bezichtiging.
- Energielabel A
- Ruime, lichte eengezinswoning
- Modern afgewerkt
- Vloerverwarming op begane grond
- Volwaardige zolderverdieping met twee slaapkamers
- Zonnige tuin en dakterras
- Er is privéparkeergelegenheid in het huis en openbare parkeergelegenheid in de nabijgelegen straten.
- Prettige en praktische ligging in de Schuytgraaf
- NS-station, scholen waaronder Rivers International School, en winkels op enkele minuten lopen

Huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tv/internet en lokale heffingen.

Wanneer u geinteresseerd bent in deze mooie woning, kunt u zich via onze site www.blinqmakelaars.nl inschrijven door middel van het digitaal aanvragen van een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00432
Huurprijs
€ 1.825,- per maand
Borg
€ 3.650,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Per vrijdag 1 augustus 2025
Aangeboden sinds
Woensdag 2 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2012

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja