English
Koop:Alkmaarsingel 166, 6843 WN Arnhem - Foto
Topper
+45

Alkmaarsingel 166 6843 WN Arnhem € 339.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1987
  • 139 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Deze woning heeft een eigen website: https://www.alkmaarsingel166.nl

Beschrijving

Starters opgelet!

In de prettige wijk Elderhof is deze ontzettend leuke woning gelegen. In deze wijk is het fijn vertoeven, met alle nodige voorzieningen om de hoek. Het centrum is in 10 minuten met de auto te bereiken, het openbaar vervoer is op loopafstand en met de fiets ben je in mum van tijd bij winkelcentrum Elderveld. Deze groene wijk biedt de mogelijkheid om te onstpannen bij park De Steenen Kamer en natuurgebied Meinerswijk. Diverse scholen en sportcentra zijn in deze wijk gesitueeerd en bij NS Station Arnhem Zuid ben je in slechts 5 minuten fietsen.

Deze riante tussenwoning is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de grote, lichte woonkamer bereik je een ruime achtertuin met een berging. Vanuit deze achtertuin is het mogelijk om via een achterom een klein kinderspeelplaatsje te bereiken. Ideaal voor de kleintjes; ze kunnen zich dicht bij huis lekker uitleven.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer met provisiekast en open keuken.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een heerlijk ligbad, twee ruim opgezette slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping: voorzolder waar de CV-ketel is gesitueerd. Diverse mogelijkheden om witgoed te plaatsen. Zeer ruime vierde slaapkamer, want de gehele zolderverdieping is over de gehele breedte voorzien van een ruime dakkapel.

Bijzonderheden:

- Hardhouten kozijnen met energiezuinige dubbele beglazing
- Energielabel B
- Ruime dakkapel
- Kinderspeelplaats dicht achter de woning
- Prettige, ruime achtertuin met berging
- Centraal gelegen

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen;

De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00165
Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
Per vrijdag 14 februari 2025
Aangeboden sinds
Donderdag 21 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem AC 4581
Perceeloppervlakte
139 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond