Nieuw in verkoop:St. Janskerkstraat 39, 6822 EH Arnhem - Foto
Topper Nieuw in verkoop
+33

St. Janskerkstraat 39 6822 EH Arnhem € 334.900,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1904
  • 120 m² perceeloppervlakte
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • D Energielabel D
Leuke woning in een fijne wijk

Beschrijving

Sfeervol benedenappartement met royale tuin in het creatieve Modekwartier van Arnhem.

Stap binnen in dit charmante benedenappartement in het hart van Klarendal — een wijk die leeft, bruist en inspireert. Hier woon je tussen de ateliers, boetieks en gezellige eetadresjes van het Modekwartier, terwijl je thuis volledig tot rust komt in je eigen groene achtertuin.

Via je eigen voordeur betreed je de woning en voel je direct de warme sfeer. De ruime eetkamer vormt, tezamen met de sfeervolle woonkamer, het gezellige middelpunt van het huis en loopt over in de knusse woonkamer, waar authentieke elementen zoals schoon metselwerk, glas in lood ramen en een karakteristieke houten balk voor een bijzonder thuisgevoel zorgen. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door sfeervolle schuifdeuren van glas in metaal. De woning is recent optisch gerenoveerd.

De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het wooncomfort. Maar een echte verrassing wacht achterin: een royale, zonnige tuin met veranda en houten berging. Het is dé plek voor lange zomeravonden, buiten dineren of gewoon even heerlijk wegdromen.

Op de begane grond vind je, naast de eetkamer, woonkamer en doucheruimte, een sfeervolle slaapkamer. En dan het souterrain… een royale ruimte die fungeert als een ruime master bedroom — ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt.

Bijzonderheden:

- Karaktervol beneden-appartement met veel sfeer
- Midden in het geliefde Modekwartier van Klarendal
- Gezellige woonkamer en ruime eetkamer met authentieke details
- Royale achtertuin met veranda en houten berging
- Deels gerenoveerde doucheruimte (toilet dient nog te worden vervangen)
- Energielabel D
- Alle voorzieningen, winkels, horeca en OV op loopafstand
- Actieve en gezonde VvE

Word jij de nieuwe bewoner van deze sfeervolle plek?
Plan snel een bezichtiging via onze website www.blinqmakelaars.nl of bel ons op 026-711 4555. Deze unieke woning wil je niet missen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00583
Vraagprijs
€ 334.900,- k.k.
Servicekosten
€ 100,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 april 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1904
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1 (en 1 kelder)
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem R 6971
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
1

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

St. Janskerkstraat 39, 6822 EH ARNHEM (1) Download